<p style="line-height: 1;">Casa / terreno en venta - Apto crédito!</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"> Zonificación según CPU: R2a II</p><div style="line-height: 1;">. Superficie de Parcela: 88 m²</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">. FOT: 3,44</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">. Incidencia Uva: 390</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">. Alicuota: 0,35</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Patrimonio Arquitectónico y Urbano</div><div style="line-height: 1;">. Protección: DESESTIMADO</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">ANALISIS DEL VOLUMEN CONTRUIBLE =</div><div style="line-height: 1;">Planta Baja = 88 m2 con una altura de 3 metros libres + 0,20 metros de losa, contrapiso, etc.</div><div style="line-height: 1;">Altura restante = 31,20 metros – 3,20 metros = 10 pisos (más dos retiros)</div><div style="line-height: 1;">Superficie edificable total = 88 m2 x (10 pisos +PB + dos retiros ( los tomamos completos para compensar los balcones)</div><div style="line-height: 1;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;= 88 m2 x (10 + 1 + 2) = 1.144 m2</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Metros cuadrados vendibles = 1.144 m2 – (24 m2 de espacios comunes x 13 pisos) = 1.144 - 312 =<span style="font-weight: bold;"> 832 m2&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Casa habitable en perfecto estado - Apto crédito!</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;">PB: hall de recepción, living, comedor, toilette, cocina, alacena, patio.</div><div style="line-height: 1;">PA: tres dormitorios, dos baños, patio.</div><div style="line-height: 1;">Terraza accesible</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. </div><div style="line-height: 1;">Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"> </div><div style="line-height: 1;">SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. </div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario </div><div style="line-height: 1;">Lic. María del Pilar Fraguio </div><div style="line-height: 1;">Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 </div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"> </div><div style="line-height: 1;"> </div><div style="line-height: 1;"> </div>